/ V Háji 2+kk
Prodej bytu 2+kk, Holešovice, Praha 7
ROI
4,06 % p.a.
Nájem
22.000,- Kč / měsíc
Nemovitost:
Adresa:
Dispozice:
Výměra:
Vlastnictví:
Podlaží:
Příslušenství:
Stav nemovitosti:
Konstrukce budovy
Typ budovy:
Stav budovy:
Staří budovy:
Poplatky SVJ
(zálohy vč. fondu oprav):
Fond oprav:
Energie (záloha):
byt
V Háji,
Holešovice, Praha 7
2+kk
61 m2
osobní
3.NP
x
velmi dobrý
cihla
obytná
velmi dobrý
x
1.732,- Kč / měsíc (1 osoba)
831,- Kč / měsíc
elektřina 1.250,- Kč / měsíc
plyn 1.200,- Kč / měsíc
Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný, prostorný byt 2+kk, 60,71 m2 s lodžií, v Holešovicích, Praha 7.
Byt tvoří prostorná vstupní chodba, ve které se nachází nová kuchyňská linka. Z chodby je vstup do obou samostatných, neprůchozích pokojů, dále je z chodby vstup do koupelny se sprchovým koutem, toalety a na prostornou lodžii. Ložnice má k dispozici šatnu.
V bytě byla dokončena kompletní rekonstrukce.
Nová koupelna s toaletou, plovoucí podlahy, v koupelně a na toaletě dlažba. Plastové eurookna s dvojsklem a další.
Obývací místnost je orientovaná na severozápad do ulice.
Ložnice a lodžie jsou orientovány na jihovýchod do vnitrobloku.
Byt je umístěn ve 3.NP z 6.NP v cihlovém domě. Dům je ve velmi dobrém technickém a ekonomickém stavu.
Byt se prodává nevybavený nábytkem.
• k bytu náleží sklep 3,7 m2 v 1.PP
• budova má výtah
• vlastnictví: osobní
• vytápění: lokální plynové (WAW)
• ohřev vody: el. bojler
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost ZŠ, MŠ, pošta, lékárna (cca 4-5 min pěšky od domu). Hypermarket Albert v dostupnosti od domu 5 min chůzí, hypermarket Billa (3 min chůzí), řeznictví 1 min chůze od domu. Pražská tržnice a Alza.cz 13 min chůzí, Galerie DOX - 8 min pěšky, Prague City Golf – 13 min. V okolí nespočet kaváren, restaurací a obchodů. V okolí je několik dětských hřišť, mnoho sportovišť a dalších možností volnočasových aktivit.
Tramvajová zastávka „Maniny“ je od domu vzdálena 341 m, tzn 5 min chůze. Z této zastávky se dostanete na "metro C - Vltavská" za 5 min. Ze zastávky také jede 4 min tramvaj na "metro B - Palmovka" nebo na "metro A - Hradčanská" 13 min.
Autobusová zastávka Přístav Holešovice 3 min (230 m), odtud autobusem 6 min na zastávku „Nádraží Holešovice“.
Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.
Pokud uvažujete o této nemovitosti jako o investiční nemovitosti, na vyžádání zašleme výpočet nájmu, procentuální návratnost investice a další podrobnosti. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.
Cena nemovitosti: 6.500.000,- Kč
(Kupní cena je včetně všech poplatků, servisu a právního servisu)
Na vyžádání:
1) LV
2) výpočet nájmu
3) výpočtový list
4) vyúčtování elektřiny
5) vyúčtování plynu
6) vyúčtování poplatků SVJ
7) technický výkres
8) Prohlášení vlastnika
9) podklady k rekonstrukci