/ Kovářova 2+kk
Prodej bytu 2+kk, Stodůlky, Praha 5
ROI
3,08 % p.a.
Nájem
14.100,- Kč / měsíc
Nemovitost:
Adresa:
Dispozice:
Výměra:
Vlastnictví:
Podlaží:
Příslušenství:
Stav nemovitosti:
Konstrukce budovy
Typ budovy:
Stav budovy:
Staří budovy:
Poplatky SVJ
(zálohy vč. fondu oprav):
Fond oprav:
Energie (záloha):
byt
Kovářová,
Stodůlky, Praha 5
2+kk
50 m2
osobní
2.NP
x
dobrý
kámen, cihly
obytná
velmi dobrý
1568
5.429,- Kč / měsíc (4 osoby)
1.625,- Kč / měsíc
elektřina cca 1.200,- Kč / měsíc
Nabízíme k prodeji krásný atypický byt 2+kk, 50 m2 v Praze 13 - Stodůlky.
Byt je umístěn ve 2.NP cihlové budovy. Skládá se ze vstupní chodby, ze které je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, do technické místnosti a do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Z obývací místnosti je dále vstup do prostorné ložnice.
Okna bytu jsou obývací místnosti jsou orientována východně, ložnice pak severně.
Byt je umístěn v malebné budově, jedná se o zrekonstruovaný statek ze 17. století o dvou budovách s nádvořím, vyniká klidem, soukromím a specifickou venkovskou atmosférou, objekt má 8 bytů. Celý areál je kulturní památkou. Nachází se v blízkosti metra Luka.
vlastnictví: osobní
vytápění: ústřední plynové (plyn. kotelna v domě)
V blízkém okolí veškerá občanská vybavenost, restaurace, kavárny, Česká pošta 8 min (700 m), MAKRO 15 min (1,1 km), mini market 6 min (500 m), supermarket Tesco se nachází v pěší dostupnosti 12 min (900 m). ZŠ 5 min (400 m), MŠ 6 min (450 m) chůzí od domu, nedaleko je městská knihovna 2 min (130 m). Také je v okolí několik dětských hřišť a parky.
Park „Panská zahrada“ chůzi 6 min (450 m) a druhý velký park „Centrální park“ s minigolfem a Stodůleckým rybníkem (dostatek zeleně a prostoru pro sportovní vyžití, procházky atd.) se nachází 10 min (500 m) od domu.
Zastávka MHD "Kovářova – KD Mlejn" je od domu vzdálena cca 200 m, 3 min. chůze. Ze zastávky je přímé spojení na metro "B" "Luka" (2 min) autobusem nebo pešky 12 min (750 m) chůze. Metro B „Stodůlky“ se nachází v pěší vzdálenosti od domu, 8 min., 650 m chůzí.
V současné chvílí je byt obsazen nájemcem, kterému končí Nájemní smlouva v březnu 2023.
Byt je vhodný jako investiční, současným vlastníkem byl dlouhodobě pronajímám (ve správě správce).
Více informací o pronájmu, výši nájmu a další podrobnosti, rádi sdělíme telefonicky.
V případě zájmu je možnost koupit druhý byt v tomto domě o dispozici 1+kk, 30 m2.
Cena nemovitosti: 5.490.000,- Kč
(Kupní cena je včetně všech poplatků, servisu a právního servisu)
Na vyžádání:
1) LV
2) výpočet nájmu
3) výpočtový list
4) vyúčtování poplatků