Nabízíme k prodeji prostorný, světlý a skvěle dispozicičně řešený dům 4+kk s jižní orientací v obci Hvozdnice, Praha – západ. Dům o ploše 144 m2 na pozemku: 300 m2 o zastavěné ploše 85,07 m2 nabízí soukromý a bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností Prahy. 

 

Novostavba je rozdělena do 2 nadzemních podlaží a půdy, nabízí unikátní možnost dokončení podle vašich představ. Dokončení s vámi vybranými materiály a barevnými kombinaci dokončí stavební firma v rámci ceny domu. Součastí dokončení jsou podlahy, obklady, interiérové dveře a sanita. 

 

Dům zaujme nejen velmi kvalitním zpracováním profesionální stavbní firmou, ale také velmi malou energetickou náročností, otopem formou tepelného čerpadla, přípravou pro solární panely a nebo přípravou předokenních žaluzií / rolet v každém okně. 

 

K domu náleží 2 parkovací stání na vlastním pozemku situované u vstupu na pozemek (součastí prodejní ceny) 

 

1.NP

Vstup do domu tvoří vstupní chodba (7,6 m2) se vstupem do chodby se schodištěm (7,7 m2), ze které se dostanete do 2NP. Z chodby jsou dále vstupy do velkorysého obývacího pokoje s kuchyní (41,72 m2) a koupelny se záchodem (6,4 m2). V 1.NP se také nachází technická místnost (technické zázemí), která má vlastní vstup z pozemku. 

 

2.NP

Tvoří chodba (3,84 m2) ze vstupy do 3 samostatných ložnic (hlavní ložnice – 17,49 m2, ložnice 1 – 12,79 m2, ložnice 2 – 14,44 m2), dále pak do šatny (8,25 m2) a velké koupelny se záchodem (7,9 m2).

 

Půda 

přístupná z chodby ve 2.NP, vhodná k uskladnění věcí a podobně. 

 

pozemek: 300 m2 

zastavěná plocha (dům): 85,07 m2

zahrada vč. terasy: 215 m2

stavba: dvojdům 

rok výstavby: 2023/2024

vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění – celý dům

voda: obecní vodovod

kanalizace: obecní kanalizace

(specikace a výměry jsou vždy uvedeny samostatně k jednomu domu z dvojdomu) 

 

Dopravní dostupnost:

AUTO:

Autem do centra Prahy - 30 min

Autem na vodní nádrž Slapy - 15 minut

Autem do Davle – 10 min autem 

 

BUS: 

Z autobusový zastávky „Hvozdnice“ na metro „B“ „Smíchovské nádraží“ - 32 min, zastávka autobusu je od domu vzdálené 321 m tzn 5 min chůze. 

 

VLAK: 

Z vlaková zastávky "Bojov" do zastávky "Praha hl.n." 50 min. Zastávka „Bojov“ je to od domu 12 km neboli 16 min autem. Pešky 2,2 km, tedy 30 min.

 

Občanská vybavenost:

V blízkosti se nachází základní a mateřská škola 400 m (5 min) pěšky, Obecní úřad a pošta se v obci nachází v pěší vzdálenosti cca 750 m (10 min). Obchod se smíšeným zbožím 600 m (cca 7 min chůzí). V obci je také dětské hřiště, hospoda a fotbalové hřiště SK Hvozdnice. 

 

V bezprostřední blízkosti domu se nachází velký les, který je vhodný k procházkám, ke sportovním aktivitám a dalším. V dojezdové vzdáleností se například náchzí golfové hřiště Líšnice (20 min autem), tenisové kurty a wellness v nedalekém Mníšku pod Brdy (15 min autem) nebo hrad karlštejn 36 min autem.

 

Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit.

 

V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.